确定增值税税率的基本原则

确定公司适用的增值税税率主要依据国家的税收政策和具体行业的特点。增值税设置了一档基本税率和一档低税率，此外还有对出口货物实施的零税率。

基本税率

纳税人销售或者进口货物，除列举的外，税率均为17%；提供加工、修理修配劳务的，税率也为17%。

低税率

纳税人销售或者进口某些特定货物的，税率为13%。这些特定货物包括粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷水、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品等。

零税率

纳税人出口货物，税率为零。但是国务院另有规定的除外。

不同类型公司的增值税税率

贸易公司

贸易公司的增值税税率一般为13%（或小微企业适用的1%）。

物业服务公司

物业公司作为一般纳税人，适用的税率有：13%、9%、6%、0%。基础税率通常是6%。

特定行业和服务适用的增值税税率

金融服务

金融服务适用的增值税税率为6%，因此贷款利息的税率也是6%。

现代服务业服务

提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。适用6%税率的部分现代服务业服务包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务。

特殊情况下的税率调整

兼营不同税率的货物或劳务

纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务的，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的，从高适用税率。

出口货物的零税率

对应税服务适用零税率，意味着应税服务能够以不含税的价格进入国际市场，从而提高了本市出口服务企业的国际竞争力。

结论

综上所述，确定公司适用的增值税税率需要综合考虑公司的主营业务、行业特点以及国家的税收政策。建议公司在实际操作中咨询专业的税务顾问，以确保准确理解和遵守相关税法规定。